与传统园区建设不同，智慧园区建设的参与者种类繁多，不同类型的企业正在加速进入智慧园区市场，除了较为熟悉的电信运营商、互联网巨头、IT厂商和创业企业外，有投资和金融背景的科技企业也在逐步向该市场渗透。总体来看，智慧园区整体解决方案提供商大体分为两类：一类是值得关注的智慧园区运营管理服务商，其从资产增值的视角帮助园区利用数字技术实现运营提升；另一类是智慧园区基础设施集成商，其对智慧园区市场关注度的逐渐提升，将进一步加速该市场的发展。

一、运营管理服务商重点企业分析

1、飞企互联——创新实力突出，在业内拥有良好口碑与影响力

企业概况：广东飞企互联科技股份有限公司（简称“飞企互联”）成立于2009年，是新三板创新层企业，重点打造的FE云工作台已满足“国家信创产业体系”要求。在全国拥有300多家产业链伙伴、500多家园区客户，覆盖5万余家园区企业、250多万园区公众。

竞争力分析：从创新投入来看，飞企互联研发人员占比超过30%，2019年研发投入超过1800万元，占全年营业收入8.2%，研发投入在细分领域处于领先位置；从创新产出来看，在智慧园区领域飞企互联拥有258项专利技术及223项荣誉资质，其对创新重视程度较高且创新实力突出。此外，飞企互联参与了广东、重庆等智慧园区的地方标准制定工作，并联合推出“十三五”国家重点规划出版图书中唯一智慧园区领域专著《智慧园区实践》，多项权威成果发布使飞企互联在业内已有良好的专业口碑与影响力。

典型案例——中国电子南方软件园智慧园区：自2016年联合运营以来，飞企互联帮助园区实现了以园区电子一卡通支付为核心的刚性应用，其活跃用户数超过8000人，占园区总人数90%以上，园区线上交易额超过6000万元，并开展了多项对企业的2B类服务，包括学车、养护、绿植、办公用品租赁等，同时整合实现了智慧停车、智慧物业、智慧会议室等服务，突破园区传统单一的收益模式，通过“空间+资源”的创新运营模式，在大幅降低园区运营成本的同时，开辟园区新的可持续收益的商业模式。

2、四格互联——不动产管理经验丰富，纵深服务运营实力较强

企业概况：深圳市四格互联信息技术有限公司（简称“四格互联”）成立于2013年，现有员工450多人，总部位于广东深圳，在武汉、南京、成都等地建立了研发中心，并设立了覆盖全国的常驻服务机构。

竞争力分析：四格互联在智慧园区领域重点专注不动产综合服务与管理数字化服务，其不动产经营管理与物业服务平台入选工业和信息化部《中小企业数字化赋能服务产品及活动推荐目录（第一期）》，是名单中唯一一家不动产综合服务与管理数字化服务商，并且平台已通过公安部安全等级保护三级测评，平台技术支撑能力较强。四格互联在不动产管理方面已深耕多年，拥有超过1000家深度合作用户，在不动产细分领域服务运营实力强劲，并以此为突破口积极拓展智慧园区市场需求，进行智慧园区方案及产品的整体布局。但整体来看，在智慧园区解决方案上产品可拓展性及定制化开发能力稍显薄弱，在招商服务等业务领域有较大扩张空间。

典型案例——厦门软件园（二期、三期）：四格互联与厦门新业园物业合作，联手打造智慧园区管理平台，通过对移动互联网、云计算和物联网等技术整合应用，集成客服、设备、安防、仓库物资、综合报表等多个管理系统，覆盖整个园区所有入住企业、生产设备及工作人员，形成一体化数字化管理服务网络。同时，新业园物业各项管理体系、标准和经验等也将同步融入各项业务流程，实现智慧园区标准化管理、智能化决策。

二、基础设施集成商重点企业分析

1、华为——前沿技术应用水平领先，拥有龙头企业生态优势

企业概况：华为技术有限公司（简称“华为”），成立于1987年，主要围绕政府及公共事业、电力、交通、智慧园区等客户需求持续创新，提供可被合作伙伴集成的ICT产品和解决方案，帮助园区提升通信、办公和生产系统的效率，降低经营成本。

竞争力分析：华为作为国内领先的ICT领域企业，拥有雄厚的技术实力，可以为园区提供从信息通信基础设施到智能终端的硬件产品，已开发了1000多项“端-边-管-云”全栈ICT技术与产品，并打造了基于“沃土数字平台”的智慧园区解决方案，在5G、人工智能、大数据、云计算等领域均拥有良好的先发应用优势。此外，华为作为我国知名龙头企业，拥有强大产业资源及整合能力，以“平台+生态”战略汇集了咨询服务、应用开发、投融资机构、行业协会等近百家合作伙伴，构建了智慧园区运营服务的产业生态，通过强力整合产品服务及园区运营资源，构建了强大市场竞争力。

典型案例——上海徐汇西岸智慧园区：华为承建的上海徐汇西岸智慧园区将配备华为最新产品以及5G、AI等数字核心技术，为企业提供从产业链配套到日常经营、安防、交通等300多项智能化服务。例如，通过人脸识别和跨摄像头轨迹追踪，可强化员工日常考勤及外访人员管理，实现精准人力资源决策与安防保障。此外，基于华为“沃土数字平台”所形成的智慧园区解决方案还将围绕上海的产业、教育、航运中心建设三大领域继续深耕，助力上海徐汇西岸发展。

2、海康威视——拥有智能物联技术优势，细分场景应用精耕细作

企业概况：杭州海康威视数字技术股份有限公司（简称“海康威视”）成立于2001年，全球员工超过4万人，总部位于浙江杭州，致力于构筑云边融合、物信融合、数智融合的智慧城市和数字化企业。

竞争力分析：海康威视重点聚焦园区综合安防、园区大数据服务和园区智慧应用，主要通过构建以视频为核心的智能物联网解决方案，为园区打造底层泛在感知网络，完善园区的数字化管理与运行。海康威视依托在智慧视频解决方案积累的经验，在细分场景应用方面精耕细作，对物流管理、安全生产、工地巡视等细分场景实现智慧管理与决策。海康威视在技术研发及创新落地应用方面拥有良好实力，但整体园区运营与资源整合能力略显不足，未来可立足其高清视频及智能物联技术优势，逐步推进对智慧园区全方位解决方案的设计与实施。

典型案例——西安华东万和城智能商业体：海康威视承建的西安华东万和城智能商业体，在停车诱导及反向寻车系统方面，共部署了600架车位相机及100余块车位显示屏，并构建出可分解为“诱导”与“寻车”两个使用动作的管理系统。“诱导”可将采集数据按照一定规则传输给中央控制模块，再对信息进行分析处理后分送给信息发布模块，提供诱导服务；“寻车”可将相关信息进行采集并绑定，并按照与“诱导”相类似的步骤为车主提供寻车服务。